Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentPour les propriétaires qui vendent à Ténérife
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Guides vendeurs
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentEn bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
Lire le guide: La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en EspagneEn bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienEn bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifeEn bref: Un enregistrement en location touristique peut rendre un bien à Ténérife plus attractif pour les investisseurs, mais seulement si sa situation est claire.
Lire le guide: Vendre un bien avec une licence de location touristique à TénérifeEn bref: Avant de pouvoir vendre un bien hérité à Ténérife, les héritiers doivent accepter la succession devant notaire, payer ou régulariser l'impôt sur les successions et la plusvalía municipal, et inscrire le bien à leur nom au Registro de la Propiedad.
Lire le guide: Vendre un bien hérité à TénérifeChaque guide est rédigé et relu par Julia Orłowska, forte de 17 ans d'expérience dans l'immobilier à Ténérife, et daté pour que vous sachiez qu'il est à jour.
Tenerife Property est un projet de Polka Invest Teneryfa, société immobilière basée à Adeje.
Vous déposez votre bien, nous l'estimons et préparons l'annonce, puis nous la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous avez un seul interlocuteur pour toutes les demandes.
Oui. L'estimation est gratuite et sans engagement. Vous décidez ensuite si vous vendez avec nous.
Toute l'île de Ténérife : les côtes sud et ouest, le nord, Santa Cruz et La Laguna.
Non. De nombreux propriétaires vendent depuis l'étranger, et la signature chez le notaire peut se faire par procuration.
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