Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
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Vendre votre bien immobilier à Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz est la capitale et la principale ville de l'île, avec le port, l'Auditorio, les administrations et la plage de Las Teresitas à proximité. Son marché immobilier est porté autant par les résidents que par les acheteurs internationaux.
Biens typiques
Appartements en centre-ville, appartements familiaux, penthouses et maisons dans les quartiers résidentiels.
Qui achète ici
Familles et actifs locaux, acheteurs d'Espagne continentale et investisseurs en location longue durée.
Conseil de vente
Pour les acheteurs citadins, une place de parking et un débarras peuvent faire la vente. Mentionnez-les clairement, avec leurs références au Registro de la Propiedad.
Comment nous vendons à Santa Cruz de Tenerife
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à Santa Cruz de Tenerife et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à Santa Cruz de Tenerife ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à Santa Cruz de Tenerife.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à Santa Cruz de Tenerife ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienLes documents nécessaires pour vendre une maison à Ténérife
En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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