كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيم
الإجابة المختصرة: يمكنك بيع عقارك في تينيريفي دون أن تعيش في إسبانيا.
اقرأ الدليل: كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيمللملّاك الراغبين في البيع في تينيريفي
بِع عقارك في تينيريفي مع انتشار يغطي الجزيرة كلها.
أضف منزلك في دقائق. نحن نُعدّ الإعلان، وننشره على Idealista وغيره من البوابات الرائدة، ونرسله إلى أفضل الوكالات العقارية في تينيريفي.
- فريق محلي في Adeje، تينيريفي
- نشر على Idealista وغيره من البوابات العقارية الرائدة
- إرسال إلى أفضل الوكالات العقارية في تينيريفي
- عرض على المشترين بلغتهم
إضافة واحدة. كل قنوات المشترين في الجزيرة.
جهة اتصال واحدة لك. ونحن نتولّى الإعلان والبوابات العقارية والوكالات.
أضف عقارك
أدخل العنوان وبعض الصور والمعلومات الأساسية. يستغرق ذلك نحو خمس دقائق.
نقيّمه ونجهّزه
يقارن خبير محلي السعر بالسوق، ويراجع مستنداتك، ويكتب الإعلان.
نروّج له في كل مكان
يُنشر منزلك على Idealista وغيره من البوابات الرائدة ويُرسل إلى أفضل الوكالات في تينيريفي، باللغات التي يقرؤها المشترون.
أين يظهر عقارك
المشترون يبحثون في أماكن كثيرة، ويجب أن يكون إعلانك فيها جميعًا.
البوابات العقارية
Idealista وغيرها من البوابات الرائدة التي يبحث فيها المشترون
أفضل الوكالات
تتلقّى أفضل الوكالات في تينيريفي عقارك لتعرضه على مشتريها
مشترون دوليون
إعلانك معروض باللغات التي يقرؤها المشترون
محتوى متخصص
أدلة للبائعين تجذب الملّاك والمشترين إلى الموقع
بيع العقارات في كل أنحاء تينيريفي
لكل منطقة مشتروها. اختر منطقتك لتقرأ ملاحظات عن السوق المحلية وتحصل على تقييم.
أدلة البائعين
إجابات واضحة قبل أن تبيع
استقطاع 3% عند بيع غير المقيم لعقار في إسبانيا
الإجابة المختصرة: إذا لم يكن البائع مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا، يحتجز المشتري 3% من السعر المتفق عليه لدى كاتب العدل ويدفعها لمصلحة الضرائب الإسبانية.
اقرأ الدليل: استقطاع 3% عند بيع غير المقيم لعقار في إسبانياضريبة plusvalía municipal في تينيريفي: من يدفعها وكم تبلغ
الإجابة المختصرة: plusvalía municipal ضريبة محلية على ارتفاع قيمة الأرض التي يقوم عليها العقار، تُدفع للبلدية عند بيعه.
اقرأ الدليل: ضريبة plusvalía municipal في تينيريفي: من يدفعها وكم تبلغالمستندات المطلوبة لبيع منزل في تينيريفي
الإجابة المختصرة: لبيع عقار في تينيريفي تحتاج إلى بطاقة هويتك ورقم NIE، وسند الملكية (escritura)، وnota simple حديثة، وشهادة كفاءة الطاقة، وآخر إيصال لضريبة IBI، وشهادة من اتحاد الملّاك بأنك لا تدين بشيء، وفواتير خدمات حديثة.
اقرأ الدليل: المستندات المطلوبة لبيع منزل في تينيريفيبيع عقار يحمل رخصة إيجار سياحي في تينيريفي
الإجابة المختصرة: قد يجعل تسجيل الإيجار السياحي العقارَ في تينيريفي أكثر جاذبية للمستثمرين، لكن فقط إذا كان وضعه واضحًا.
اقرأ الدليل: بيع عقار يحمل رخصة إيجار سياحي في تينيريفيبيع عقار موروث في تينيريفي
الإجابة المختصرة: قبل بيع عقار موروث في تينيريفي، يجب على الورثة قبول التركة أمام كاتب عدل، ودفع أو تسوية ضريبة الميراث وplusvalía municipal، وتسجيل العقار بأسمائهم في السجل العقاري (Registro de la Propiedad).
اقرأ الدليل: بيع عقار موروث في تينيريفيكل دليل تكتبه وتراجعه Julia Orłowska، صاحبة 17 عامًا من الخبرة في عقارات تينيريفي، ويحمل تاريخًا لتعرف أنه محدَّث.
أسئلة يطرحها علينا الملّاك
Tenerife Property مشروع تابع لـ Polka Invest Teneryfa، وهي شركة عقارية مقرّها Adeje.
كيف تبيعون عقاري؟
تضيف عقارك، فنقيّمه ونُعدّ الإعلان، ثم ننشره على Idealista وغيره من البوابات الرائدة ونرسله إلى أفضل الوكالات في تينيريفي. وتكون لك جهة اتصال واحدة لكل الاستفسارات.
هل التقييم مجاني فعلًا؟
نعم. التقييم مجاني ودون أي التزام، وتقرّر بعده إن كنت تريد البيع معنا.
ما المناطق التي تغطّونها؟
تينيريفي بالكامل: الساحلان الجنوبي والغربي، والشمال، وSanta Cruz وLa Laguna.
هل يجب أن أكون في تينيريفي لأبيع؟
لا. كثير من الملّاك يبيعون من الخارج، ويمكن التوقيع لدى كاتب العدل عبر توكيل رسمي.