Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
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Vendre votre bien immobilier à Callao Salvaje
Callao Salvaje se trouve sur la côte au nord-ouest de Costa Adeje, avec ses falaises basses, ses petites plages et son caractère plus résidentiel. Proche des stations balnéaires mais nettement plus calme, il offre des couchers de soleil sur La Gomera.
Biens typiques
Appartements dans des résidences avec piscine, maisons mitoyennes et villas, souvent avec vue mer.
Qui achète ici
Acheteurs qui veulent Costa Adeje à portée de main dans un cadre plus calme, notamment des familles et des propriétaires pour de longs séjours.
Conseil de vente
Des photos en soirée sur la terrasse, avec le coucher de soleil sur La Gomera, vendent ce secteur mieux que n'importe quelle description.
Comment nous vendons à Callao Salvaje
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à Callao Salvaje et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à Callao Salvaje ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à Callao Salvaje.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à Callao Salvaje ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
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En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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