Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentOuest · Santiago del Teide
Vendre votre bien immobilier à Los Gigantes
Los Gigantes, à Santiago del Teide, doit son nom aux falaises vertigineuses qui plongent dans la mer à côté de sa marina. La ville est compacte, avec une forte communauté de propriétaires qui y séjournent longtemps et certaines des vues les plus spectaculaires de l'île.
Biens typiques
Appartements étagés à flanc de colline, souvent avec vue sur les falaises et l'océan, ainsi que quelques villas au-dessus de la ville.
Qui achète ici
Acheteurs de résidences secondaires et retraités d'Europe du Nord, sensibles à la vue et à un rythme de vie plus lent.
Conseil de vente
Les rues sont en pente. Les acheteurs poseront des questions sur les escaliers, l'ascenseur et le stationnement : indiquez-le dès le départ dans l'annonce.
Comment nous vendons à Los Gigantes
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à Los Gigantes et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à Los Gigantes ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à Los Gigantes.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à Los Gigantes ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
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En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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