Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentSud · Granadilla de Abona
Vendre votre bien immobilier à El Médano
El Médano, à Granadilla de Abona, est une ville côtière connue dans le monde entier pour la planche à voile et le kitesurf, avec de longues plages naturelles et une ambiance plus jeune et plus locale. L'aéroport de Tenerife Sud est à quelques minutes.
Biens typiques
Appartements en ville, logements proches des plages et quelques maisons mitoyennes et maisons en périphérie.
Qui achète ici
Acheteurs sportifs, télétravailleurs, acheteurs canariens et d'Espagne continentale, et investisseurs en location longue durée.
Conseil de vente
Un rangement pour les planches et les vélos et un abri contre le vent sont ici de vrais atouts. Montrez-les.
Comment nous vendons à El Médano
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à El Médano et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à El Médano ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à El Médano.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à El Médano ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienLes documents nécessaires pour vendre une maison à Ténérife
En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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