Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentNord et Santa Cruz · Puerto de la Cruz
Vendre votre bien immobilier à Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz est la station balnéaire historique de Ténérife, sur la côte nord, avec son vieux port, les piscines du Lago Martiánez et le jardin botanique. Plus verte et plus douce que le sud, elle a une vie locale très présente.
Biens typiques
Appartements en ville, logements avec vue sur la mer ou sur le Teide, et maisons sur les collines alentour.
Qui achète ici
Acheteurs qui préfèrent une vraie ville à une station balnéaire, retraités, et acheteurs allemands et scandinaves liés de longue date au nord de l'île.
Conseil de vente
Une belle photo de la vue sur le Teide, quand il y en a une, est souvent l'image qui déclenche la visite.
Comment nous vendons à Puerto de la Cruz
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à Puerto de la Cruz et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à Puerto de la Cruz ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à Puerto de la Cruz.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à Puerto de la Cruz ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienLes documents nécessaires pour vendre une maison à Ténérife
En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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