Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
Lire le guide: Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résidentNord et Santa Cruz · San Cristóbal de La Laguna
Vendre votre bien immobilier à La Laguna
San Cristóbal de La Laguna est une ville universitaire dont le centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999. Étudiants, universitaires et familles y soutiennent la demande de logements toute l'année.
Biens typiques
Maisons de ville historiques, appartements dans la vieille ville et logements plus récents, appartements et maisons, dans les quartiers alentour.
Qui achète ici
Familles locales, universitaires et investisseurs en location longue durée et location étudiante.
Conseil de vente
Les logements du centre historique protégé sont soumis à des règles supplémentaires pour les travaux. Précisez ce qui a été fait et avec quelles autorisations.
Comment nous vendons à La Laguna
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à La Laguna et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à La Laguna ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à La Laguna.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à La Laguna ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
Lire le guide: La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en EspagnePlusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combien
En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienLes documents nécessaires pour vendre une maison à Ténérife
En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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