Как продать недвижимость на Тенерифе нерезиденту
Коротко: Продать недвижимость на Тенерифе можно, не проживая в Испании.
Читать гид: Как продать недвижимость на Тенерифе нерезидентуДля владельцев, которые продают недвижимость на Тенерифе
Продайте недвижимость на Тенерифе с охватом всего острова.
Разместите свой объект за несколько минут. Мы подготовим объявление, опубликуем его на Idealista и других ведущих порталах и отправим лучшим агентствам Тенерифе.
- Местная команда в Адехе, Тенерифе
- Размещение на Idealista и других ведущих порталах
- Рассылка лучшим агентствам Тенерифе
- Презентация покупателям на их родном языке
Одна заявка. Все каналы покупателей на острове.
У вас один контакт. Объявление, порталы и агентства мы берём на себя.
Разместите недвижимость
Укажите адрес, добавьте несколько фото и основные данные. Это займёт около пяти минут.
Мы оцениваем и готовим объект
Местный эксперт сверяет цену с рынком, проверяет документы и пишет объявление.
Мы продвигаем его повсюду
Ваш объект появляется на Idealista и других ведущих порталах и отправляется лучшим агентствам Тенерифе — на языках, которые читают покупатели.
Где появится ваша недвижимость
Покупатели ищут во многих местах. Ваше объявление должно быть везде.
Порталы недвижимости
Idealista и другие ведущие порталы, где ищут покупатели
Лучшие агентства
Лучшие агентства Тенерифе получают ваш объект для своих покупателей
Иностранные покупатели
Ваше объявление на языках, которые читают покупатели
Экспертный контент
Гиды для продавцов, которые приводят на сайт владельцев и покупателей
Продаём недвижимость по всему Тенерифе
В каждом районе свои покупатели. Выберите свой, чтобы узнать о местном рынке и получить оценку.
Гиды для продавцов
Чёткие ответы перед продажей
Удержание 3% при продаже недвижимости в Испании нерезидентом
Коротко: Если продавец не является налоговым резидентом Испании, покупатель удерживает 3% от согласованной цены у нотариуса и перечисляет их в налоговую службу Испании.
Читать гид: Удержание 3% при продаже недвижимости в Испании нерезидентомPlusvalía municipal на Тенерифе: кто платит и сколько
Коротко: Plusvalía municipal — местный налог на прирост стоимости земли под объектом, который платят в мэрию при продаже.
Читать гид: Plusvalía municipal на Тенерифе: кто платит и сколькоДокументы для продажи дома на Тенерифе
Коротко: Чтобы продать недвижимость на Тенерифе, вам нужны паспорт и NIE, документ о праве собственности (escritura), свежая nota simple, энергетический сертификат, последняя квитанция IBI, справка от сообщества собственников об отсутствии задолженности и недавние счета за коммунальные услуги.
Читать гид: Документы для продажи дома на ТенерифеПродажа недвижимости с лицензией на туристическую аренду на Тенерифе
Коротко: Регистрация для туристической аренды может сделать недвижимость на Тенерифе привлекательнее для инвесторов, но только если её статус ясен.
Читать гид: Продажа недвижимости с лицензией на туристическую аренду на ТенерифеПродажа унаследованной недвижимости на Тенерифе
Коротко: Прежде чем продать унаследованную недвижимость на Тенерифе, наследники должны принять наследство у нотариуса, уплатить или урегулировать налог на наследство и plusvalía municipal и зарегистрировать объект на своё имя в Registro de la Propiedad (реестре недвижимости).
Читать гид: Продажа унаследованной недвижимости на ТенерифеКаждый гид пишет и проверяет Julia Orłowska — 17 лет на рынке недвижимости Тенерифе. У каждого указана дата, так что вы знаете, что информация актуальна.
Вопросы, которые нам задают владельцы
Tenerife Property — проект компании Polka Invest Teneryfa, работающей с недвижимостью в Адехе.
Как вы продаёте мою недвижимость?
Вы размещаете объект, мы оцениваем его и готовим объявление, затем публикуем на Idealista и других ведущих порталах и отправляем лучшим агентствам Тенерифе. По всем запросам у вас один контакт.
Оценка действительно бесплатная?
Да. Оценка бесплатная и ни к чему не обязывает. Продавать ли через нас, вы решаете потом.
В каких районах вы работаете?
На всём Тенерифе: южное и западное побережье, север, Santa Cruz и La Laguna.
Нужно ли находиться на Тенерифе, чтобы продать?
Нет. Многие владельцы продают из-за границы, а подписание у нотариуса можно провести по доверенности.
Готовы продавать? Начните с бесплатной оценки.
Разместите недвижимость сейчас или сначала поговорите с нами.