Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
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Vendre votre bien immobilier à La Caleta
La Caleta est un ancien village de pêcheurs à l'extrémité nord de Costa Adeje, réputé pour ses restaurants de poissons et fruits de mer et son ambiance plus calme et plus exclusive. On y trouve nombre des villas haut de gamme et des résidences récentes de l'île.
Biens typiques
Appartements modernes dans des résidences sécurisées, villas de luxe avec vue mer et logements en bordure de golf à proximité.
Qui achète ici
Acheteurs du haut de gamme qui attendent du design, de l'intimité et des finitions de grande qualité.
Conseil de vente
À ce niveau de prix, des photos professionnelles et un plan font une différence mesurable. Nous organisons les deux avant la mise en vente.
Comment nous vendons à La Caleta
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à La Caleta et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à La Caleta ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à La Caleta.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à La Caleta ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
Lire le guide: La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en EspagnePlusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combien
En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
Lire le guide: Plusvalía municipal à Ténérife : qui la paie et combienLes documents nécessaires pour vendre une maison à Ténérife
En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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