Vendre un bien à Ténérife en tant que non-résident
En bref: Vous pouvez vendre votre bien à Ténérife sans habiter en Espagne.
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Vendre votre bien immobilier à Puerto de Santiago
Puerto de Santiago se trouve juste au sud de Los Gigantes, autour de la plage de sable noir de Playa de la Arena. On y retrouve les mêmes couchers de soleil de la côte ouest, avec un peu plus d'espace et des commerces du quotidien plus accessibles.
Biens typiques
Appartements dans des résidences proches de la plage, appartements plus grands et quelques maisons mitoyennes.
Qui achète ici
Propriétaires pour de longs séjours, retraités et acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix sur la côte ouest.
Conseil de vente
La proximité à pied de Playa de la Arena est l'argument clé. Exprimez-la en minutes.
Comment nous vendons à Puerto de Santiago
Nous estimons votre bien à partir des ventes récentes à Puerto de Santiago et aux alentours, rédigeons une annonce claire, la publions sur Idealista et les autres grands portails et l'envoyons aux meilleures agences de Ténérife. Vous gardez un seul interlocuteur local jusqu'au notaire.
Les questions que nous posent les propriétaires
Combien vaut mon bien à Puerto de Santiago ?
Cela dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de la vue et de l'emplacement exact. Demandez une estimation gratuite : un expert local vous donnera un chiffre fondé sur les ventes récentes à Puerto de Santiago.
Comment trouvez-vous des acheteurs pour les logements à Puerto de Santiago ?
Nous publions sur Idealista et les autres grands portails, envoyons le bien aux meilleures agences de Ténérife et le présentons aux acheteurs dans leur propre langue.
Autres guides vendeurs
La retenue de 3 % lorsqu'un non-résident vend un bien en Espagne
En bref: Lorsque le vendeur n'est pas résident fiscal en Espagne, l'acheteur retient 3 % du prix convenu chez le notaire et le verse à l'administration fiscale espagnole.
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En bref: La plusvalía municipal est un impôt local sur l'augmentation de valeur du terrain sur lequel se trouve un bien, payé à la mairie lors de la vente.
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En bref: Pour vendre un bien à Ténérife, il vous faut votre pièce d'identité et votre NIE, le titre de propriété (escritura), une nota simple récente, le certificat de performance énergétique, le dernier avis d'IBI, un certificat de la copropriété attestant que vous êtes à jour de vos charges, et des factures récentes d'eau et d'électricité.
Lire le guide: Les documents nécessaires pour vendre une maison à TénérifePrêt à vendre ? Commencez par une estimation gratuite.
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