Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaTeneriffalla asuntoaan myyville
Myy asuntosi Teneriffalla – näkyvyys koko saarella.
Lataa asuntosi tiedot muutamassa minuutissa. Me laadimme myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille.
- Paikallinen tiimi Adejessa, Teneriffalla
- Näkyvyys Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa
- Välitetään Teneriffan parhaille kiinteistönvälittäjille
- Esitellään ostajille heidän omalla kielellään
Yksi ilmoitus. Kaikki saaren ostajakanavat.
Sinulla on yksi yhteyshenkilö. Me hoidamme ilmoituksen, portaalit ja välittäjät.
Lataa asuntosi tiedot
Lisää osoite, muutama kuva ja perustiedot. Se vie noin viisi minuuttia.
Arvioimme ja valmistelemme
Paikallinen asiantuntija vertaa hintaa markkinoihin, käy läpi asiakirjasi ja kirjoittaa myynti-ilmoituksen.
Markkinoimme kaikkialla
Asuntosi julkaistaan Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetetään Teneriffan parhaille välittäjille – niillä kielillä, joita ostajat lukevat.
Missä asuntosi näkyy
Ostajat etsivät monesta paikasta. Ilmoituksesi kuuluu jokaiseen niistä.
Asuntoportaalit
Idealista ja muut johtavat portaalit, joista ostajat etsivät asuntoja
Parhaat välittäjät
Teneriffan parhaat välittäjät saavat asuntosi tiedot ostajilleen
Kansainväliset ostajat
Ilmoituksesi esitellään niillä kielillä, joita ostajat lukevat
Asiantuntijasisältö
Myyjän oppaat, jotka tuovat omistajia ja ostajia sivustolle
Asunnon myynti kaikkialla Teneriffalla
Jokaisella alueella on omat ostajansa. Valitse omasi, niin näet paikalliset markkinatiedot ja voit pyytää arvion.
Myyjän oppaat
Suorat vastaukset ennen kuin myyt
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaLomavuokrausluvallisen asunnon myynti Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Lomavuokrausrekisteröinti voi tehdä Teneriffan asunnosta sijoittajille houkuttelevamman, mutta vain jos sen tilanne on selvä.
Lue opas: Lomavuokrausluvallisen asunnon myynti TeneriffallaPerintöasunnon myynti Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Ennen kuin perittyä asuntoa Teneriffalla voi myydä, perillisten on otettava perintö vastaan notaarin edessä, maksettava tai selvitettävä perintövero ja plusvalía municipal sekä rekisteröitävä asunto nimiinsä Registro de la Propiedadissa (kiinteistörekisterissä).
Lue opas: Perintöasunnon myynti TeneriffallaJokaisen oppaan on kirjoittanut ja tarkistanut Julia Orłowska, jolla on 17 vuoden kokemus Teneriffan kiinteistöalalta. Oppaat on päivätty, joten tiedät niiden olevan ajan tasalla.
Omistajien usein kysymiä
Tenerife Property on Polka Invest Teneryfan palvelu. Polka Invest Teneryfa on Adejessa toimiva kiinteistöalan yritys.
Miten myytte asuntoni?
Lataat asuntosi tiedot, me arvioimme sen ja laadimme myynti-ilmoituksen. Sen jälkeen julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi yhteyshenkilö kaikissa yhteydenotoissa.
Onko arvio todella ilmainen?
Kyllä. Arvio on maksuton eikä sido sinua mihinkään. Päätät vasta sen jälkeen, myytkö asunnon kauttamme.
Mitä alueita palvelette?
Koko Teneriffaa: etelä- ja länsirannikkoa, pohjoista, Santa Cruzia ja La Lagunaa.
Pitääkö minun olla Teneriffalla myydäkseni asunnon?
Ei. Moni omistaja myy asuntonsa ulkomailta käsin, ja notaarilla allekirjoittamisen voi hoitaa valtakirjalla.
Valmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.