Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaMyy Tenerife Propertyn kanssa
Näin myymme asuntosi Teneriffalla
Yhdellä ilmoituksella kotisi tavoittaa ostajat johtavissa portaaleissa ja Teneriffan parhaiden välittäjien kautta – ja sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö arviosta notaariin asti.
- Paikallinen tiimi Adejessa, Teneriffalla
- Näkyvyys Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa
- Välitetään Teneriffan parhaille kiinteistönvälittäjille
- Esitellään ostajille heidän omalla kielellään
Mitä teemme puolestasi
Realistinen arvio
Vertaamme asuntoasi alueen viimeaikaisiin kauppoihin ja myynnissä oleviin kohteisiin ja perustelemme hinta-arvion.
Asiakirjat kuntoon
Tarkistamme nota simple -otteen, energiatodistuksen, IBI-kuitin ja taloyhtiön todistuksen ajoissa, jotta mikään ei pysäytä tarjousta.
Ilmoitus, joka myy
Selkeä kuvaus, ostajien kysymät tiedot ja kuvat, jotka näyttävät asunnon parhaimmillaan.
Johtavat portaalit
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, joista ostajat etsivät.
Parhaat välittäjät
Teneriffan parhaat välittäjät saavat asuntosi tiedot tarjotakseen sitä omille ostajilleen.
Yksi yhteyshenkilö notaariin asti
Hoidamme yhteydenotot ja näytöt, neuvottelemme tarjouksista kanssasi ja koordinoimme varaussopimuksen ja notaarilla allekirjoittamisen.
Missä asuntosi näkyy
Ostajat etsivät monesta paikasta. Ilmoituksesi kuuluu jokaiseen niistä.
Asuntoportaalit
Idealista ja muut johtavat portaalit, joista ostajat etsivät asuntoja
Parhaat välittäjät
Teneriffan parhaat välittäjät saavat asuntosi tiedot ostajilleen
Kansainväliset ostajat
Ilmoituksesi esitellään niillä kielillä, joita ostajat lukevat
Asiantuntijasisältö
Myyjän oppaat, jotka tuovat omistajia ja ostajia sivustolle
Ilmoituksesta notaariin
Päivä 1
Lataat asunnon tiedot ja kuvat.
Muutaman päivän sisällä
Soitamme sinulle arviosta ja kerromme mahdollisesti puuttuvat asiakirjat.
Ilmoitus julki
Asunto julkaistaan portaaleissa ja lähetetään välittäjille.
Tarjoukset
Esittelemme sinulle jokaisen tarjouksen ja kerromme näkemyksemme siitä.
Varaus
Ostaja ja myyjä allekirjoittavat varaus- tai käsirahasopimuksen.
Notaari
Kauppakirja allekirjoitetaan ja saat kauppahinnan.
Omistajien usein kysymiä
Pitääkö minun allekirjoittaa yksinmyyntisopimus?
Kerromme vaihtoehdoista arviopuhelussa ja sovimme kauppaasi sopivista ehdoista ennen kuin mitään julkaistaan.
Voinko asua asunnossa tai vuokrata sitä myynnin aikana?
Kyllä. Sovitamme näytöt sinun tai vuokralaistesi aikatauluihin.
Entä jos minulla on jo välittäjä?
Kerro siitä, kun lataat asunnon tiedot. Mietimme, miten voimme parhaiten toimia nykyisten järjestelyjen rinnalla.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.