Slik selger du bolig på Tenerife som ikke-resident
Kort svar: Du kan selge boligen din på Tenerife uten å bo i Spania.
Les guiden: Slik selger du bolig på Tenerife som ikke-residentSelg med Tenerife Property
Slik selger vi boligen din på Tenerife
Med én registrering når boligen din kjøpere på de ledende portalene og via Tenerifes ledende eiendomsmeglere – med én lokal kontaktperson fra verdivurdering til notarius.
- Lokalt team i Adeje på Tenerife
- Annonsert på Idealista og andre ledende portaler
- Sendt til Tenerifes ledende eiendomsmeglere
- Presentert for kjøpere på deres eget språk
Dette gjør vi for deg
En realistisk verdivurdering
Vi sammenligner boligen din med nylige salg og det som er til salgs i området ditt, og forklarer hvordan vi kommer frem til tallet.
Dokumentene i orden
Vi sjekker nota simple, energiattest, IBI og bekreftelsen fra sameiet tidlig, så ingenting stopper et bud.
En annonse som selger
Tydelig beskrivelse, fakta kjøperne spør om, og bilder valgt for å vise boligen fra sin beste side.
Ledende portaler
Vi publiserer på Idealista og de andre ledende portalene der kjøperne leter.
Ledende meglere
Tenerifes ledende eiendomsmeglere får boligen din for å tilby den til sine egne kjøpere.
Én kontakt helt til notarius
Vi håndterer henvendelser og visninger, forhandler bud sammen med deg og koordinerer reservasjonen og signeringen hos notarius.
Her blir boligen din synlig
Kjøperne leter mange steder. Annonsen din bør være på alle.
Boligportaler
Idealista og de andre ledende portalene der kjøperne leter
Ledende meglere
Tenerifes ledende eiendomsmeglere får boligen din til sine kjøpere
Internasjonale kjøpere
Annonsen din presentert på språkene kjøperne leser
Ekspertinnhold
Guider for selgere som trekker eiere og kjøpere til nettstedet
Fra registrering til notarius
Dag 1
Du legger ut boligen og bildene.
I løpet av få dager
Vi ringer deg med verdivurderingen og en liste over eventuelle manglende dokumenter.
Annonsen er ute
Boligen publiseres på portalene og sendes til meglerne.
Bud
Vi legger frem hvert bud for deg sammen med vår vurdering av det.
Reservasjon
Kjøper og selger signerer en reservasjonsavtale eller en avtale med depositum.
Notarius
Kjøpekontrakten (escritura) signeres, og du mottar betalingen.
Spørsmål boligeiere stiller oss
Må jeg signere en eksklusiv avtale?
Vi forklarer alternativene i samtalen om verdivurderingen og blir enige om vilkår som passer ditt salg, før noe publiseres.
Kan jeg fortsatt bo i eller leie ut boligen mens den er til salgs?
Ja. Vi legger opp visningene etter deg eller leietakerne dine.
Hva om jeg allerede har en megler?
Si fra når du legger ut boligen. Vi ser på hvordan vi best kan samarbeide med eksisterende avtaler.
Flere guider for selgere
Forskuddstrekket på 3 % når en ikke-resident selger bolig i Spania
Kort svar: Når selgeren ikke er skattemessig bosatt i Spania, holder kjøperen tilbake 3 % av avtalt pris hos notarius og betaler beløpet til de spanske skattemyndighetene.
Les guiden: Forskuddstrekket på 3 % når en ikke-resident selger bolig i SpaniaPlusvalía municipal på Tenerife: hvem betaler, og hvor mye?
Kort svar: Plusvalía municipal er en kommunal skatt på verdiøkningen av tomten boligen står på, og den betales til kommunen ved salg.
Les guiden: Plusvalía municipal på Tenerife: hvem betaler, og hvor mye?Dokumentene du trenger for å selge hus på Tenerife
Kort svar: For å selge en bolig på Tenerife trenger du legitimasjon og NIE, skjøtet, en fersk nota simple, energiattest, siste IBI-kvittering, en bekreftelse fra sameiet på at du ikke skylder noe, og nylige strøm- og vannregninger.
Les guiden: Dokumentene du trenger for å selge hus på TenerifeKlar til å selge? Start med en gratis verdivurdering.
Legg ut boligen nå, eller snakk med oss først.