Uw woning op Tenerife verkopen als niet-ingezetene
Kort antwoord: U kunt uw woning op Tenerife verkopen zonder in Spanje te wonen.
Lees de gids: Uw woning op Tenerife verkopen als niet-ingezeteneVerkopen met Tenerife Property
Zo verkopen wij uw woning op Tenerife
Met één aanmelding komt uw woning bij kopers op de toonaangevende portalen en via de beste makelaars van Tenerife, met één lokaal aanspreekpunt van waardebepaling tot notaris.
- Lokaal team in Adeje, Tenerife
- Op Idealista en andere toonaangevende vastgoedportalen
- Doorgestuurd naar de beste makelaars van Tenerife
- Aan kopers gepresenteerd in hun eigen taal
Wat wij voor u doen
Een realistische waardebepaling
We vergelijken uw woning met recente verkopen en het aanbod in uw gebied, en lichten het bedrag toe.
Documenten op orde
We controleren vroeg de nota simple, het energiecertificaat, de IBI en het attest van de vereniging van eigenaars, zodat niets een bod ophoudt.
Een advertentie die verkoopt
Een heldere omschrijving, de feiten waar kopers naar vragen en foto's die de woning op haar best tonen.
Toonaangevende portalen
We publiceren op Idealista en de andere toonaangevende portalen waar kopers zoeken.
Topmakelaars
De beste makelaars van Tenerife ontvangen uw woning om haar aan hun eigen kopers aan te bieden.
Eén aanspreekpunt tot de notaris
We behandelen aanvragen en bezichtigingen, onderhandelen samen met u over biedingen en coördineren de reservering en de ondertekening bij de notaris.
Waar uw woning verschijnt
Kopers zoeken op veel plaatsen. Uw advertentie hoort overal te staan.
Vastgoedportalen
Idealista en de andere toonaangevende portalen waar kopers zoeken
Topmakelaars
De beste makelaars van Tenerife ontvangen uw woning voor hun kopers
Internationale kopers
Uw advertentie gepresenteerd in de talen die kopers lezen
Deskundige content
Verkoopgidsen die eigenaars en kopers naar de site brengen
Van aanmelding tot notaris
Dag 1
U meldt de woning aan en voegt foto's toe.
Binnen enkele dagen
We bellen u met de waardebepaling en een lijst van eventueel ontbrekende documenten.
Advertentie online
De woning komt op de portalen en wordt naar de makelaars gestuurd.
Biedingen
We leggen u elk bod voor, met onze kijk erop.
Reservering
Koper en verkoper tekenen een reserverings- of voorschotcontract (contrato de arras).
Notaris
De verkoopakte wordt ondertekend en u ontvangt de betaling.
Vragen die eigenaars ons stellen
Moet ik een exclusief contract tekenen?
We leggen u de mogelijkheden uit tijdens het gesprek over de waardebepaling en spreken de voorwaarden af die bij uw verkoop passen, voordat er iets gepubliceerd wordt.
Kan ik in de woning blijven wonen of haar blijven verhuren terwijl ze te koop staat?
Ja. We plannen bezichtigingen in overleg met u of uw huurders.
Wat als ik al een makelaar heb?
Vermeld dat bij uw aanmelding. We bekijken hoe we het best kunnen samenwerken met bestaande afspraken.
Meer verkoopgidsen
De inhouding van 3% bij verkoop door een niet-ingezetene in Spanje
Kort antwoord: Als de verkoper geen fiscaal inwoner van Spanje is, houdt de koper bij de notaris 3% van de overeengekomen prijs in en betaalt die aan de Spaanse belastingdienst.
Lees de gids: De inhouding van 3% bij verkoop door een niet-ingezetene in SpanjePlusvalía municipal op Tenerife: wie betaalt ze en hoeveel
Kort antwoord: De plusvalía municipal is een gemeentelijke belasting op de waardestijging van de grond onder een woning, te betalen aan het gemeentehuis bij verkoop.
Lees de gids: Plusvalía municipal op Tenerife: wie betaalt ze en hoeveelWelke documenten heeft u nodig om een huis op Tenerife te verkopen?
Kort antwoord: Om een woning op Tenerife te verkopen heeft u nodig: uw identiteitsbewijs en NIE, de eigendomsakte (escritura), een recente nota simple, het energieprestatiecertificaat, het laatste IBI-aanslagbiljet, een attest van de vereniging van eigenaars dat u niets verschuldigd bent, en recente rekeningen van nutsvoorzieningen.
Lees de gids: Welke documenten heeft u nodig om een huis op Tenerife te verkopen?Klaar om te verkopen? Begin met een gratis waardebepaling.
Meld uw woning nu aan of neem eerst contact met ons op.