Så säljer du en bostad på Teneriffa när du bor utomlands
Kort svar: Du kan sälja din bostad på Teneriffa utan att bo i Spanien.
Läs guiden: Så säljer du en bostad på Teneriffa när du bor utomlandsSälja med Tenerife Property
Så säljer vi din bostad på Teneriffa
En enda uppladdning når köpare på de ledande portalerna och via Teneriffas främsta mäklare, med en lokal kontakt från värdering till notarie.
- Lokalt team i Adeje, Teneriffa
- Publicerad på Idealista och andra ledande portaler
- Skickas till Teneriffas främsta mäklare
- Presenteras för köpare på deras eget språk
Det här gör vi för dig
En realistisk värdering
Vi jämför din bostad med nyligen sålda bostäder och utbudet i ditt område, och förklarar hur vi kommit fram till beloppet.
Handlingarna i ordning
Vi kontrollerar tidigt nota simple, energideklaration, IBI och intyget från samfälligheten, så att inget stoppar ett bud.
En annons som säljer
Tydlig beskrivning, de uppgifter köpare frågar efter och bilder som visar bostaden från sin bästa sida.
Ledande portaler
Vi publicerar på Idealista och de andra ledande portalerna där köpare söker.
Främsta mäklarna
Teneriffas främsta mäklare får din bostad för att erbjuda den till sina egna köpare.
En kontakt hela vägen
Vi hanterar förfrågningar och visningar, förhandlar buden tillsammans med dig och samordnar reservationen och undertecknandet hos notarien.
Här syns din bostad
Köpare letar på många ställen. Din annons ska finnas på alla.
Bostadsportaler
Idealista och de andra ledande portalerna där köpare söker
Främsta mäklarna
Teneriffas främsta mäklare får din bostad för sina köpare
Internationella köpare
Din annons presenteras på de språk köparna läser
Expertinnehåll
Säljguider som lockar ägare och köpare till webbplatsen
Från uppladdning till notarie
Dag 1
Du lägger upp bostaden och bilderna.
Inom några dagar
Vi ringer dig med värderingen och en lista över eventuella saknade dokument.
Annonsen publicerad
Bostaden läggs ut på portalerna och skickas till mäklarna.
Bud
Vi presenterar varje bud för dig, tillsammans med vår bedömning.
Reservation
Köpare och säljare skriver ett reservations- eller handpenningsavtal.
Notarie
Köpekontraktet undertecknas och du får betalt.
Frågor som ägare ställer till oss
Måste jag skriva ett exklusivt avtal?
Vi går igenom alternativen i värderingssamtalet och kommer överens om villkor som passar din försäljning innan något publiceras.
Kan jag bo kvar i eller hyra ut bostaden medan den är till salu?
Ja. Vi planerar visningarna efter dig eller dina hyresgäster.
Och om jag redan har en mäklare?
Berätta det när du lägger upp bostaden. Vi ser över hur vi bäst kan samarbeta med det du redan har avtalat.
Fler säljguider
Innehållandet på 3 % när en utlandsbosatt säljer i Spanien
Kort svar: När säljaren inte är skattemässigt bosatt i Spanien håller köparen inne 3 % av det avtalade priset hos notarien och betalar in det till spanska skatteverket.
Läs guiden: Innehållandet på 3 % när en utlandsbosatt säljer i SpanienPlusvalía municipal på Teneriffa: vem betalar och hur mycket
Kort svar: Plusvalía municipal är en kommunal skatt på värdeökningen på marken under en bostad, som betalas till kommunen när bostaden säljs.
Läs guiden: Plusvalía municipal på Teneriffa: vem betalar och hur mycketDokument du behöver för att sälja ett hus på Teneriffa
Kort svar: För att sälja en bostad på Teneriffa behöver du id-handling och NIE, lagfartshandlingen (escritura), en färsk nota simple, energideklarationen, det senaste IBI-kvittot, ett intyg från samfälligheten om att du inte har några skulder och aktuella räkningar för el och vatten.
Läs guiden: Dokument du behöver för att sälja ett hus på TeneriffaRedo att sälja? Börja med en gratis värdering.
Lägg upp din bostad nu eller prata med oss först.