Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaMyyjän oppaat
Suorat vastaukset kysymyksiin, joita omistajat kysyvät ennen asunnon myyntiä Teneriffalla. Kirjoittanut ja tarkistanut Julia Orłowska.
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaLomavuokrausluvallisen asunnon myynti Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Lomavuokrausrekisteröinti voi tehdä Teneriffan asunnosta sijoittajille houkuttelevamman, mutta vain jos sen tilanne on selvä.
Lue opas: Lomavuokrausluvallisen asunnon myynti TeneriffallaPerintöasunnon myynti Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Ennen kuin perittyä asuntoa Teneriffalla voi myydä, perillisten on otettava perintö vastaan notaarin edessä, maksettava tai selvitettävä perintövero ja plusvalía municipal sekä rekisteröitävä asunto nimiinsä Registro de la Propiedadissa (kiinteistörekisterissä).
Lue opas: Perintöasunnon myynti TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.