Cum vindeți o proprietate în Tenerife ca nerezident
Răspuns pe scurt: Vă puteți vinde proprietatea din Tenerife fără să locuiți în Spania.
Citiți ghidul: Cum vindeți o proprietate în Tenerife ca nerezidentVânzare cu Tenerife Property
Cum vă vindem proprietatea din Tenerife
O singură încărcare vă aduce locuința în fața cumpărătorilor de pe portalurile de top și prin cele mai bune agenții din Tenerife, cu un singur contact local de la evaluare până la notar.
- Echipă locală în Adeje, Tenerife
- Publicare pe Idealista și pe alte portaluri de top
- Trimisă celor mai bune agenții din Tenerife
- Prezentată cumpărătorilor în limba lor
Ce facem pentru dumneavoastră
O evaluare realistă
Comparăm proprietatea cu vânzările recente și cu oferta din zona dumneavoastră și vă explicăm cifra.
Acte în regulă
Verificăm din timp nota simple, certificatul energetic, IBI și adeverința de la asociația de proprietari, ca nimic să nu blocheze o ofertă.
Un anunț care vinde
Descriere clară, informațiile pe care le cer cumpărătorii și fotografii alese să arate proprietatea în cea mai bună lumină.
Portaluri de top
Publicăm pe Idealista și pe celelalte portaluri de top pe care caută cumpărătorii.
Agenții de top
Cele mai bune agenții din Tenerife primesc proprietatea pentru a o oferi propriilor cumpărători.
Un singur contact până la notar
Gestionăm solicitările și vizionările, negociem ofertele împreună cu dumneavoastră și coordonăm rezervarea și semnarea la notar.
Unde apare proprietatea dumneavoastră
Cumpărătorii caută în multe locuri. Anunțul dumneavoastră trebuie să fie în toate.
Portaluri imobiliare
Idealista și celelalte portaluri de top pe care caută cumpărătorii
Agenții de top
Cele mai bune agenții din Tenerife primesc proprietatea pentru clienții lor
Cumpărători internaționali
Anunțul prezentat în limbile pe care le citesc cumpărătorii
Conținut de specialitate
Ghiduri pentru vânzători care aduc proprietari și cumpărători pe site
De la încărcare la notar
Ziua 1
Încărcați proprietatea și fotografiile.
În câteva zile
Vă sunăm cu evaluarea și lista actelor care eventual lipsesc.
Anunț publicat
Proprietatea apare pe portaluri și este trimisă agențiilor.
Oferte
Vă prezentăm fiecare ofertă, împreună cu opinia noastră.
Rezervare
Cumpărătorul și vânzătorul semnează un contract de rezervare sau de arvună (contrato de arras).
Notar
Se semnează actul de vânzare (escritura) și primiți plata.
Întrebări pe care ni le pun proprietarii
Trebuie să semnez un contract de exclusivitate?
Vă explicăm opțiunile la convorbirea de evaluare și stabilim condițiile potrivite vânzării dumneavoastră înainte de a publica ceva.
Pot să locuiesc în continuare în proprietate sau să o închiriez cât timp este de vânzare?
Da. Programăm vizionările în funcție de dumneavoastră sau de chiriași.
Ce se întâmplă dacă am deja un agent?
Spuneți-ne când încărcați proprietatea. Vom vedea cum putem colabora cel mai bine cu înțelegerile existente.
Alte ghiduri pentru vânzători
Reținerea de 3% când un nerezident vinde o proprietate în Spania
Răspuns pe scurt: Când vânzătorul nu are rezidență fiscală în Spania, cumpărătorul reține la notar 3% din prețul convenit și îl plătește fiscului spaniol.
Citiți ghidul: Reținerea de 3% când un nerezident vinde o proprietate în SpaniaPlusvalía municipal în Tenerife: cine o plătește și cât
Răspuns pe scurt: Plusvalía municipal este o taxă locală pe creșterea valorii terenului de sub o proprietate, plătită primăriei la vânzare.
Citiți ghidul: Plusvalía municipal în Tenerife: cine o plătește și câtActele necesare pentru vânzarea unei case în Tenerife
Răspuns pe scurt: Pentru a vinde o proprietate în Tenerife aveți nevoie de actul de identitate și NIE, titlul de proprietate (escritura), o nota simple recentă, certificatul energetic, ultima chitanță IBI, o adeverință de la asociația de proprietari că nu aveți datorii și facturi recente la utilități.
Citiți ghidul: Actele necesare pentru vânzarea unei case în TenerifeGata de vânzare? Începeți cu o evaluare gratuită.
Încărcați proprietatea acum sau discutați mai întâi cu noi.