Sådan sælger du bolig på Tenerife, når du bor i udlandet
Kort svar: Du kan sælge din bolig på Tenerife uden at bo i Spanien.
Læs guiden: Sådan sælger du bolig på Tenerife, når du bor i udlandetSælg med Tenerife Property
Sådan sælger vi din bolig på Tenerife
Med én upload kommer din bolig ud til køberne på de førende boligportaler og gennem Tenerifes bedste ejendomsmæglere, med én lokal kontaktperson fra vurdering til notar.
- Lokalt team i Adeje på Tenerife
- Annonceret på Idealista og andre førende boligportaler
- Sendt til Tenerifes bedste ejendomsmæglere
- Præsenteret for køberne på deres eget sprog
Det gør vi for dig
En realistisk vurdering
Vi sammenligner din bolig med nylige salg og det, der er til salg i dit område, og forklarer tallet.
Styr på papirerne
Vi tjekker nota simple, energimærke, IBI og ejerforeningens erklæring tidligt, så intet bremser et bud.
En annonce, der sælger
Klar beskrivelse, de fakta køberne spørger efter, og billeder udvalgt til at vise boligen fra sin bedste side.
Førende boligportaler
Vi annoncerer på Idealista og de andre førende portaler, hvor køberne søger.
Førende mæglere
Tenerifes bedste ejendomsmæglere får din bolig, så de kan tilbyde den til deres egne købere.
Én kontakt helt til notaren
Vi håndterer henvendelser og fremvisninger, forhandler bud sammen med dig og koordinerer reservationen og underskriften hos notaren.
Her bliver din bolig vist
Køberne søger mange steder. Din annonce skal være alle stederne.
Boligportaler
Idealista og de andre førende portaler, hvor køberne søger
Førende mæglere
Tenerifes bedste ejendomsmæglere får din bolig til deres købere
Internationale købere
Din annonce præsenteret på de sprog, køberne læser
Ekspertindhold
Sælgerguides, der bringer ejere og købere til siden
Fra upload til notar
Dag 1
Du uploader boligen og billederne.
Inden for få dage
Vi ringer til dig med vurderingen og en liste over eventuelle manglende dokumenter.
Annoncen er online
Boligen kommer på portalerne og sendes til mæglerne.
Bud
Vi præsenterer hvert bud for dig sammen med vores vurdering af det.
Reservation
Køber og sælger underskriver en reservations- eller depositumkontrakt.
Notar
Skødet underskrives, og du modtager betalingen.
Spørgsmål, som boligejere stiller os
Skal jeg skrive under på en eneretsaftale?
Vi gennemgår mulighederne i vurderingssamtalen og aftaler de vilkår, der passer til dit salg, før noget bliver offentliggjort.
Kan jeg blive boende eller fortsætte med at udleje boligen, mens den er til salg?
Ja. Vi planlægger fremvisninger efter dig eller dine lejere.
Hvad hvis jeg allerede har en mægler?
Fortæl os det, når du uploader. Vi ser på, hvordan vi bedst arbejder sammen med de aftaler, du allerede har.
Flere sælgerguides
De 3 % tilbageholdelse, når en ikke-resident sælger bolig i Spanien
Kort svar: Når sælger ikke er skattemæssigt hjemmehørende i Spanien, tilbageholder køberen 3 % af den aftalte pris hos notaren og indbetaler beløbet til de spanske skattemyndigheder.
Læs guiden: De 3 % tilbageholdelse, når en ikke-resident sælger bolig i SpanienPlusvalía municipal på Tenerife: hvem betaler, og hvor meget?
Kort svar: Plusvalía municipal er en kommunal skat på værdistigningen af grunden under en bolig, som betales til kommunen ved salg.
Læs guiden: Plusvalía municipal på Tenerife: hvem betaler, og hvor meget?Dokumenter du skal bruge for at sælge hus på Tenerife
Kort svar: For at sælge en bolig på Tenerife skal du bruge legitimation og NIE, skødet (escritura), en nyere nota simple, energimærket, den seneste IBI-kvittering, en erklæring fra ejerforeningen om, at du ikke skylder noget, og nyere forbrugsregninger.
Læs guiden: Dokumenter du skal bruge for at sælge hus på TenerifeKlar til at sælge? Start med en gratis vurdering.
Upload din bolig nu, eller tal med os først.