Як продати нерухомість на Тенерифе нерезиденту
Коротка відповідь: Продати нерухомість на Тенерифе можна, не проживаючи в Іспанії.
Читати посібник: Як продати нерухомість на Тенерифе нерезидентуПродаж із Tenerife Property
Як ми продаємо вашу нерухомість на Тенерифе
Одне завантаження — і ваше житло бачать покупці на провідних порталах і через найкращі агентства Тенерифе. Один місцевий контакт від оцінки до нотаріуса.
- Місцева команда в Adeje, Тенерифе
- Розміщення на Idealista та інших провідних порталах
- Розсилка до найкращих агентств Тенерифе
- Презентація покупцям їхньою мовою
Що ми робимо для вас
Реалістична оцінка
Ми порівнюємо ваш об'єкт із недавніми продажами та пропозиціями у вашому районі й пояснюємо, звідки ця сума.
Документи в порядку
Ми заздалегідь перевіряємо nota simple, енергетичний сертифікат, IBI і довідку спільноти власників, щоб ніщо не загальмувало пропозицію.
Оголошення, яке продає
Чіткий опис, факти, про які питають покупці, і фото, що показують об'єкт із найкращого боку.
Провідні портали
Ми публікуємо оголошення на Idealista та інших провідних порталах, де шукають покупці.
Найкращі агентства
Провідні агентства Тенерифе отримують ваш об'єкт, щоб запропонувати його своїм покупцям.
Один контакт до нотаріуса
Ми обробляємо запити й організовуємо перегляди, разом із вами ведемо переговори щодо пропозицій і координуємо бронювання та підписання в нотаріуса.
Де з'являється ваша нерухомість
Покупці шукають у багатьох місцях. Ваше оголошення має бути в усіх.
Портали нерухомості
Idealista та інші провідні портали, де шукають покупці
Найкращі агентства
Провідні агентства Тенерифе отримують ваш об'єкт для своїх покупців
Іноземні покупці
Ваше оголошення мовами, якими читають покупці
Експертні матеріали
Поради продавцям, що приводять на сайт власників і покупців
Від завантаження до нотаріуса
День 1
Ви додаєте об'єкт і фото.
За кілька днів
Ми телефонуємо вам з оцінкою та переліком документів, яких бракує.
Оголошення онлайн
Об'єкт з'являється на порталах і надходить до агентств.
Пропозиції
Ми передаємо вам кожну пропозицію разом із нашою думкою щодо неї.
Бронювання
Покупець і продавець підписують договір бронювання або завдатку.
Нотаріус
Підписується договір купівлі-продажу, і ви отримуєте оплату.
Що нас запитують власники
Чи потрібно підписувати ексклюзивний договір?
Під час дзвінка з оцінкою ми пояснимо варіанти й домовимося про умови, які підходять саме для вашого продажу, ще до публікації.
Чи можна далі жити в житлі або здавати його, поки воно продається?
Так. Ми організовуємо перегляди з урахуванням вашого графіка або графіка орендарів.
А якщо в мене вже є агент?
Повідомте нам про це під час завантаження. Ми подивимося, як найкраще працювати паралельно з наявними домовленостями.
Інші поради продавцям
Утримання 3% під час продажу нерухомості в Іспанії нерезидентом
Коротка відповідь: Якщо продавець не є податковим резидентом Іспанії, покупець у нотаріуса утримує 3% узгодженої ціни й сплачує їх до іспанської податкової служби.
Читати посібник: Утримання 3% під час продажу нерухомості в Іспанії нерезидентомPlusvalía municipal на Тенерифе: хто платить і скільки
Коротка відповідь: Plusvalía municipal — це місцевий податок на зростання вартості землі під об'єктом нерухомості, який сплачують до мерії під час продажу.
Читати посібник: Plusvalía municipal на Тенерифе: хто платить і скількиДокументи для продажу будинку на Тенерифе
Коротка відповідь: Щоб продати нерухомість на Тенерифе, потрібні посвідчення особи та NIE, правовстановлювальний документ (escritura), свіжий nota simple, енергетичний сертифікат, остання квитанція IBI, довідка від спільноти власників про відсутність боргів і недавні рахунки за комунальні послуги.
Читати посібник: Документи для продажу будинку на ТенерифеГотові продавати? Почніть із безкоштовної оцінки.
Додайте свій об'єкт зараз або спершу поговоріть із нами.