Sprzedaż nieruchomości na Teneryfie przez nierezydenta
Krótka odpowiedź: Nieruchomość na Teneryfie można sprzedać bez mieszkania w Hiszpanii.
Przeczytaj poradnik: Sprzedaż nieruchomości na Teneryfie przez nierezydentaSprzedaż z Tenerife Property
Jedno zgłoszenie wystarczy, by nieruchomość zobaczyli kupujący na czołowych portalach i w najlepszych agencjach na Teneryfie. Od wyceny do notariusza ma Pan/Pani jedną lokalną osobę kontaktową.
Porównujemy nieruchomość z niedawnymi transakcjami i ofertami w okolicy, a następnie wyjaśniamy, skąd bierze się kwota.
Wcześnie sprawdzamy notę simple, świadectwo energetyczne, IBI i zaświadczenie wspólnoty, aby nic nie zablokowało oferty kupna.
Przejrzysty opis, informacje, o które pytają kupujący, i zdjęcia dobrane tak, by pokazać nieruchomość z najlepszej strony.
Publikujemy ogłoszenie na Idealista i innych czołowych portalach, na których szukają kupujący.
Czołowe agencje na Teneryfie otrzymują nieruchomość, aby zaoferować ją swoim klientom.
Obsługujemy zapytania i prezentacje, razem z Panem/Panią negocjujemy oferty oraz koordynujemy rezerwację i podpisanie aktu u notariusza.
Gdzie pojawi się Pana/Pani nieruchomość
Idealista i inne czołowe portale, na których szukają kupujący
Czołowe agencje na Teneryfie otrzymują ofertę dla swoich klientów
Ogłoszenie przedstawione w językach, w których czytają kupujący
Poradniki dla sprzedających, które przyciągają na stronę właścicieli i kupujących
Dodaje Pan/Pani nieruchomość i zdjęcia.
Dzwonimy z wyceną i listą ewentualnie brakujących dokumentów.
Nieruchomość trafia na portale i do agencji.
Przedstawiamy każdą ofertę kupna wraz z naszą opinią.
Kupujący i sprzedający podpisują umowę rezerwacyjną lub umowę zadatku.
Podpisanie aktu sprzedaży i otrzymanie zapłaty.
Podczas rozmowy o wycenie wyjaśnimy dostępne opcje i przed publikacją uzgodnimy warunki dopasowane do Pana/Pani sprzedaży.
Tak. Prezentacje umawiamy tak, by pasowały Panu/Pani lub najemcom.
Proszę nas o tym poinformować przy zgłoszeniu. Zastanowimy się, jak najlepiej współpracować przy istniejących ustaleniach.
Krótka odpowiedź: Nieruchomość na Teneryfie można sprzedać bez mieszkania w Hiszpanii.
Przeczytaj poradnik: Sprzedaż nieruchomości na Teneryfie przez nierezydentaKrótka odpowiedź: Jeśli sprzedający nie jest rezydentem podatkowym Hiszpanii, kupujący zatrzymuje u notariusza 3% uzgodnionej ceny i wpłaca je do hiszpańskiego urzędu skarbowego.
Przeczytaj poradnik: Potrącenie 3% przy sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii przez nierezydentaKrótka odpowiedź: Plusvalía municipal to lokalny podatek od wzrostu wartości gruntu pod nieruchomością, płacony do urzędu gminy przy sprzedaży.
Przeczytaj poradnik: Plusvalía municipal na Teneryfie: kto płaci i ileKrótka odpowiedź: Do sprzedaży nieruchomości na Teneryfie potrzebny jest dowód tożsamości i NIE, escritura (akt własności), aktualna nota simple, świadectwo charakterystyki energetycznej, ostatnie potwierdzenie zapłaty IBI, zaświadczenie wspólnoty właścicieli o braku zaległości oraz aktualne rachunki za media.
Przeczytaj poradnik: Dokumenty potrzebne do sprzedaży domu na TeneryfieProszę dodać nieruchomość już teraz albo najpierw z nami porozmawiać.