Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaEtelä · Adeje
Myy asuntosi La Caletassa
La Caleta on entinen kalastajakylä Costa Adejen pohjoispäässä. Se tunnetaan kala- ja äyriäisravintoloistaan sekä rauhallisemmasta ja eksklusiivisemmasta tunnelmastaan. Täällä on monia saaren arvokkaimmista huviloista ja uusimmista asuinkohteista.
Tyypilliset asunnot
Moderneja huoneistoja aidatuissa lomakeskuksissa, merinäköalallisia luksushuviloita ja lähistöllä golfkenttien vieressä sijaitsevia koteja.
Keitä ostajat ovat
Ylemmän hintaluokan ostajia, jotka odottavat designia, yksityisyyttä ja laadukkaita pintamateriaaleja.
Myyntivinkki
Ammattimaiset valokuvat ja pohjapiirros tekevät tällä tasolla mitattavan eron. Järjestämme molemmat ennen ilmoituksen julkaisua.
Näin myymme La Caletassa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin La Caletassa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni La Caletassa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion La Caletan viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille La Caletassa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.