Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaEtelä · Adeje
Myy asuntosi Costa Adejella
Costa Adeje on etelärannikon kansainvälisin alue. Se ulottuu Playa de las Américasista La Caletaan, ja välissä ovat Fañabé, Torviscas ja El Duque. Rantabulevardi, tasokkaat hotellit ja ympärivuotinen aurinko pitävät kysynnän tasaisena ostajien keskuudessa kaikkialta Euroopasta.
Tyypilliset asunnot
Huoneistoja hoidetuissa uima-altaallisissa komplekseissa, rantaviivan ja merinäköalan asuntoja, rivitaloja sekä omakotihuviloita rannikon yläpuolisilla rinteillä.
Keitä ostajat ovat
Loma-asunnon ostajia Isosta-Britanniasta, Skandinaviasta, Benelux-maista, Saksasta, Italiasta ja Puolasta sekä lomavuokrausta harkitsevia sijoittajia.
Myyntivinkki
Merinäköala, etelään avautuva terassi ja kävelymatka rantabulevardille painavat täällä eniten. Näytä ne ensimmäisissä kuvissa.
Näin myymme Costa Adejella
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Costa Adejella ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Costa Adejella on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Costa Adejen viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Costa Adejella?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.