Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaEtelä · Arona / Adeje
Myy asuntosi Playa de las Américasissa
Playa de las Américas sijaitsee Los Cristianosin ja Costa Adejen välissä, ja se jakautuu Aronan ja Adejen kuntien kesken. Se on saaren vilkkain lomakohde, jossa rannat, surffipaikat, kaupat ja yöelämä ovat kävelymatkan päässä.
Tyypilliset asunnot
Studioita sekä yhden ja kahden makuuhuoneen huoneistoja vakiintuneissa komplekseissa, monet lähellä rantaa.
Keitä ostajat ovat
Sijoittajia ja loma-asunnon ostajia, jotka hakevat hyvää sijaintia ja vuokrapotentiaalia, usein tarkalla budjetilla.
Myyntivinkki
Täällä ostajat kysyvät heti alussa yhtiövastikkeesta, kompleksin kunnosta ja siitä, onko lomavuokraus mahdollista. Pidä vastaukset valmiina.
Näin myymme Playa de las Américasissa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Playa de las Américasissa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Playa de las Américasissa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Playa de las Américasin viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Playa de las Américasissa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.