Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaLänsi · Santiago del Teide
Myy asuntosi Los Gigantesissa
Los Gigantes Santiago del Teiden kunnassa on saanut nimensä jyrkistä kallioista, jotka putoavat mereen sen venesataman vieressä. Kaupunki on tiivis, siellä on vahva pitkäaikaisten omistajien yhteisö ja joitakin saaren dramaattisimmista näkymistä.
Tyypilliset asunnot
Rinteeseen porrastettuja huoneistoja, monissa näkymät kallioille ja merelle, sekä joitakin huviloita kaupungin yläpuolella.
Keitä ostajat ovat
Loma- ja eläkeasunnon ostajia Pohjois-Euroopasta, jotka arvostavat näkymiä ja rauhallisempaa tahtia.
Myyntivinkki
Kadut ovat jyrkkiä. Ostajat kysyvät portaista, hisseistä ja pysäköinnistä, joten kerro niistä ilmoituksessa heti alusta.
Näin myymme Los Gigantesissa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Los Gigantesissa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Los Gigantesissa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Los Gigantesin viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Los Gigantesissa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.