Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaEtelä · San Miguel de Abona
Myy asuntosi Golf del Surissa
Golf del Sur on golfkentän ympärille rakennettu asuinalue San Miguel de Abonan kunnassa, lyhyen ajomatkan päässä Tenerife Southin lentokentältä. Alueella on rento, matala rakennuskanta ja sekoitus vakituisia asukkaita ja loma-asunnon omistajia.
Tyypilliset asunnot
Huoneistoja ja bungalow-asuntoja matalissa komplekseissa, rivitaloja ja huviloita, monissa golf- tai merinäköala.
Keitä ostajat ovat
Golfaajia, eläkeläisiä ja ostajia, joille lentokentän läheisyys on tärkeää.
Myyntivinkki
Kerro, montako minuuttia asunnosta on lentokentälle ja ensimmäiselle tiille. Molemmat kuuluvat ensimmäisiin kysymyksiin.
Näin myymme Golf del Surissa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Golf del Surissa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Golf del Surissa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Golf del Surin viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Golf del Surissa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.