Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaEtelä · Arona
Myy asuntosi Los Cristianosissa
Los Cristianos on kasvanut kalastajakylästä täysimittaiseksi kaupungiksi, jolla on oma satama. Sieltä lähtevät lautat La Gomeralle. Kaupungissa on suuri ympärivuotinen asukasyhteisö, joten se tuntuu eläväiseltä eikä vain sesonkikohteelta.
Tyypilliset asunnot
Huoneistoja rannan ja sataman lähellä, isompia asuntoja asuinkaduilla ja rivitaloja kaupungin laidoilla.
Keitä ostajat ovat
Eläkeläisiä ja pitkäaikaisesti oleskelevia ostajia, Teneriffalle muuttavia perheitä sekä pitkäaikaista vuokrausta hakevia sijoittajia.
Myyntivinkki
Tasainen kulku kauppoihin ja rantakadulle on tällä markkinalla vahva myyntivaltti. Mainitse hissit, pysäköinti ja esteetön kulku.
Näin myymme Los Cristianosissa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Los Cristianosissa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Los Cristianosissa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Los Cristianosin viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Los Cristianosissa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.