Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaPohjoinen ja Santa Cruz · San Cristóbal de La Laguna
Myy asuntosi La Lagunassa
San Cristóbal de La Laguna on yliopistokaupunki, jonka historiallinen keskusta on ollut Unescon maailmanperintökohde vuodesta 1999. Opiskelijat, tutkijat ja perheet pitävät asuntojen kysynnän korkeana ympäri vuoden.
Tyypilliset asunnot
Historiallisia kaupunkitaloja, huoneistoja vanhassakaupungissa sekä uudempia asuntoja ja taloja ympäröivillä alueilla.
Keitä ostajat ovat
Paikallisia perheitä, yliopistoväkeä sekä pitkäaikaiseen ja opiskelijavuokraukseen sijoittavia.
Myyntivinkki
Suojellun historiallisen keskustan asuntojen remonteille on lisäsääntöjä. Kerro, mitä on tehty ja millä luvilla.
Näin myymme La Lagunassa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin La Lagunassa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni La Lagunassa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion La Lagunan viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille La Lagunassa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.