Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomailla
Lyhyt vastaus: Voit myydä asuntosi Teneriffalla, vaikka et asu Espanjassa.
Lue opas: Näin myyt asunnon Teneriffalla, kun asut ulkomaillaPohjoinen ja Santa Cruz · Puerto de la Cruz
Myy asuntosi Puerto de la Cruzissa
Puerto de la Cruz on Teneriffan historiallinen lomakaupunki pohjoisrannikolla. Siellä on vanha satama, Lago Martiánezin altaat ja kasvitieteellinen puutarha. Se on etelää vehreämpi ja leudompi, ja paikallinen elämä on vahvaa.
Tyypilliset asunnot
Huoneistoja kaupungissa, asuntoja meri- tai Teide-näkymällä sekä taloja ympäröivillä kukkuloilla.
Keitä ostajat ovat
Ostajia, jotka haluavat oikean kaupungin lomakohteen sijaan, eläkeläisiä sekä saksalaisia ja skandinaavisia ostajia, joilla on pitkät siteet pohjoiseen.
Myyntivinkki
Selkeä kuva Teide-näkymästä, jos sellainen on, on usein se kuva, joka tuo näyttöpyynnön.
Näin myymme Puerto de la Cruzissa
Arvioimme asuntosi vertaamalla sitä viimeaikaisiin kauppoihin Puerto de la Cruzissa ja lähialueilla, laadimme selkeän myynti-ilmoituksen, julkaisemme sen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa ja lähetämme sen Teneriffan parhaille välittäjille. Sinulla on yksi paikallinen yhteyshenkilö notaariin asti.
Omistajien usein kysymiä
Paljonko asuntoni Puerto de la Cruzissa on arvoltaan?
Se riippuu asunnon tyypistä, koosta, kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Pyydä ilmainen arvio, niin paikallinen asiantuntija antaa sinulle hinta-arvion Puerto de la Cruzin viimeaikaisten kauppojen perusteella.
Miten löydätte ostajia asunnoille Puerto de la Cruzissa?
Julkaisemme ilmoituksen Idealistassa ja muissa johtavissa portaaleissa, lähetämme asunnon Teneriffan parhaille välittäjille ja esittelemme sen ostajille heidän omalla kielellään.
Lisää oppaita myyjille
3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon Espanjassa
Lyhyt vastaus: Kun myyjä ei ole verotuksellisesti Espanjassa asuva, ostaja pidättää notaarilla 3 % sovitusta kauppahinnasta ja maksaa sen Espanjan veroviranomaiselle.
Lue opas: 3 %:n pidätys, kun ei-residentti myy asunnon EspanjassaPlusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonko
Lyhyt vastaus: Plusvalía municipal on kunnallinen vero asunnon alla olevan maan arvonnoususta, ja se maksetaan kunnalle, kun asunto myydään.
Lue opas: Plusvalía municipal Teneriffalla: kuka maksaa ja paljonkoAsiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin Teneriffalla
Lyhyt vastaus: Asunnon myyntiin Teneriffalla tarvitset henkilötodistuksen ja NIE-numeron, omistusasiakirjan (escritura), tuoreen nota simple -otteen, energiatodistuksen, viimeisimmän IBI-kuitin, taloyhtiön todistuksen siitä, ettei sinulla ole maksamattomia maksuja, sekä tuoreet sähkö- ja vesilaskut.
Lue opas: Asiakirjat, joita tarvitset asunnon myyntiin TeneriffallaValmis myymään? Aloita ilmaisella arviolla.
Lataa asuntosi tiedot nyt tai keskustele ensin kanssamme.