Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezident
Stručná odpověď: Nemovitost na Tenerife můžete prodat, i když ve Španělsku nežijete.
Přečíst průvodce: Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezidentJih · Arona / Adeje
Prodejte svou nemovitost v Playa de las Américas
Playa de las Américas leží mezi Los Cristianos a Costa Adeje a dělí se o ni obce Arona a Adeje. Je to nejrušnější turistická oblast ostrova s plážemi, místy pro surfování, obchody a nočním životem v pěší vzdálenosti.
Typické nemovitosti
Garsoniéry a byty s jednou či dvěma ložnicemi v zavedených komplexech, mnohé blízko pláže.
Kdo zde kupuje
Investoři a kupci rekreačního bydlení, kteří chtějí dobrou polohu a potenciál pronájmu, často s omezeným rozpočtem.
Tip pro prodej
Kupci se tu hned ptají na poplatky společenství vlastníků, stav komplexu a možnost turistického pronájmu. Mějte odpovědi připravené.
Jak prodáváme v Playa de las Américas
Vaši nemovitost oceníme podle nedávných prodejů v Playa de las Américas a okolí, připravíme přehledný inzerát, zveřejníme ho na portálu Idealista a dalších předních portálech a pošleme ho nejlepším realitním kancelářím na Tenerife. Až k notáři máte jeden místní kontakt.
Na co se nás majitelé ptají
Jakou hodnotu má moje nemovitost v Playa de las Américas?
Záleží na typu, velikosti, stavu, výhledu a přesné poloze. Požádejte o ocenění zdarma a místní odborník vám určí cenu na základě nedávných prodejů v Playa de las Américas.
Jak hledáte kupce pro nemovitosti v Playa de las Américas?
Nemovitost zveřejníme na portálu Idealista a dalších předních portálech, pošleme ji nejlepším realitním kancelářím na Tenerife a představíme ji kupcům v jejich vlastním jazyce.
Další průvodce pro prodávající
Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentem
Stručná odpověď: Pokud prodávající není daňovým rezidentem Španělska, kupující u notáře zadrží 3 % z dohodnuté ceny a odvede je španělskému finančnímu úřadu.
Přečíst průvodce: Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentemPlusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolik
Stručná odpověď: Plusvalía municipal je místní daň z nárůstu hodnoty pozemku pod nemovitostí, která se při prodeji platí radnici.
Přečíst průvodce: Plusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolikDokumenty potřebné k prodeji domu na Tenerife
Stručná odpověď: K prodeji nemovitosti na Tenerife potřebujete doklad totožnosti a NIE, nabývací listinu (escritura), aktuální nota simple, průkaz energetické náročnosti, poslední doklad o zaplacení IBI, potvrzení společenství vlastníků, že nemáte dluhy, a aktuální vyúčtování energií.
Přečíst průvodce: Dokumenty potřebné k prodeji domu na TenerifeChcete prodat? Začněte oceněním zdarma.
Nahrajte svou nemovitost hned, nebo se nám nejdřív ozvěte.