Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufen
Kurz gesagt: Sie können Ihre Immobilie auf Teneriffa verkaufen, ohne in Spanien zu wohnen.
Ratgeber lesen: Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufenSüden · Adeje
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in La Caleta
La Caleta ist ein ehemaliges Fischerdorf am nördlichen Ende von Costa Adeje, bekannt für seine Fischrestaurants und eine ruhigere, exklusivere Atmosphäre. Hier befinden sich viele der hochwertigsten Villen und neueren Wohnanlagen der Insel.
Typische Immobilien
Moderne Apartments in geschlossenen Anlagen, Luxusvillen mit Meerblick und Immobilien an nahegelegenen Golfplätzen.
Wer hier kauft
Käufer im gehobenen Preissegment, die Design, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung erwarten.
Verkaufstipp
Professionelle Fotos und ein Grundriss machen in diesem Segment einen messbaren Unterschied. Wir organisieren beides vor dem Inserieren.
So verkaufen wir in La Caleta
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Verkäufe in La Caleta und Umgebung, erstellen ein klares Exposé, veröffentlichen es auf Idealista und den weiteren führenden Portalen und leiten es an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter. Sie behalten einen Ansprechpartner vor Ort bis zum Notar.
Häufige Fragen von Eigentümern
Wie viel ist meine Immobilie in La Caleta wert?
Das hängt von Art, Größe, Zustand, Aussicht und genauer Lage ab. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an, und eine Expertin vor Ort nennt Ihnen einen Wert auf Basis aktueller Verkäufe in La Caleta.
Wie finden Sie Käufer für Immobilien in La Caleta?
Wir veröffentlichen auf Idealista und weiteren führenden Portalen, leiten die Immobilie an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter und präsentieren sie Käufern in ihrer eigenen Sprache.
Weitere Ratgeber für Verkäufer
Der Einbehalt von 3 %, wenn Nichtresidenten in Spanien verkaufen
Kurz gesagt: Ist der Verkäufer in Spanien nicht steuerlich ansässig, behält der Käufer beim Notar 3 % des vereinbarten Preises ein und zahlt sie an das spanische Finanzamt.
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Kurz gesagt: Die plusvalía municipal ist eine Gemeindesteuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks, auf dem eine Immobilie steht, und wird beim Verkauf an das Rathaus gezahlt.
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Kurz gesagt: Um eine Immobilie auf Teneriffa zu verkaufen, benötigen Sie Ihren Ausweis und Ihre NIE, die escritura (notarielle Eigentumsurkunde), eine aktuelle nota simple (Grundbuchauszug), den Energieausweis, den letzten IBI-Beleg, eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft, dass Sie nichts schulden, sowie aktuelle Rechnungen der Versorger.
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