كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيم
الإجابة المختصرة: يمكنك بيع عقارك في تينيريفي دون أن تعيش في إسبانيا.
اقرأ الدليل: كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيمالجنوب · Adeje
بِع عقارك في La Caleta
La Caleta قرية صيد سابقة في الطرف الشمالي من Costa Adeje، تشتهر بمطاعم المأكولات البحرية وأجوائها الأهدأ والأكثر تميّزًا. وفيها كثير من الفلل الفاخرة والمشاريع الأحدث في الجزيرة.
المنازل النموذجية
شقق حديثة في منتجعات مسوّرة، وفلل فاخرة بإطلالات بحرية، ومنازل بجوار ملاعب الغولف القريبة.
من يشتري هنا
مشترون من الفئة السعرية العليا يتوقعون التصميم والخصوصية والتشطيبات عالية الجودة.
نصيحة للبيع
التصوير الاحترافي ومخطط الشقة يصنعان فرقًا ملموسًا في هذه الفئة. ونرتّب الاثنين قبل النشر.
كيف نبيع في La Caleta
نقيّم عقارك مقارنةً بالمبيعات الأخيرة في La Caleta وما حولها، ونُعدّ إعلانًا واضحًا، وننشره على Idealista وغيره من البوابات الرائدة، ونرسله إلى أفضل الوكالات في تينيريفي. وتبقى لك جهة اتصال محلية واحدة حتى كاتب العدل.
أسئلة يطرحها علينا الملّاك
كم يساوي عقاري في La Caleta؟
يعتمد ذلك على النوع والمساحة والحالة والإطلالات والموقع الدقيق. اطلب تقييمًا مجانيًا وسيقدّم لك خبير محلي رقمًا مبنيًا على المبيعات الأخيرة في La Caleta.
كيف تجدون مشترين للمنازل في La Caleta؟
ننشر على Idealista وغيره من البوابات الرائدة، ونرسل العقار إلى أفضل الوكالات في تينيريفي، ونعرضه على المشترين بلغتهم.
المزيد من أدلة البائعين
استقطاع 3% عند بيع غير المقيم لعقار في إسبانيا
الإجابة المختصرة: إذا لم يكن البائع مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا، يحتجز المشتري 3% من السعر المتفق عليه لدى كاتب العدل ويدفعها لمصلحة الضرائب الإسبانية.
اقرأ الدليل: استقطاع 3% عند بيع غير المقيم لعقار في إسبانياضريبة plusvalía municipal في تينيريفي: من يدفعها وكم تبلغ
الإجابة المختصرة: plusvalía municipal ضريبة محلية على ارتفاع قيمة الأرض التي يقوم عليها العقار، تُدفع للبلدية عند بيعه.
اقرأ الدليل: ضريبة plusvalía municipal في تينيريفي: من يدفعها وكم تبلغالمستندات المطلوبة لبيع منزل في تينيريفي
الإجابة المختصرة: لبيع عقار في تينيريفي تحتاج إلى بطاقة هويتك ورقم NIE، وسند الملكية (escritura)، وnota simple حديثة، وشهادة كفاءة الطاقة، وآخر إيصال لضريبة IBI، وشهادة من اتحاد الملّاك بأنك لا تدين بشيء، وفواتير خدمات حديثة.
اقرأ الدليل: المستندات المطلوبة لبيع منزل في تينيريفي