Cómo vender una vivienda en Tenerife siendo no residente
Respuesta rápida: Puedes vender tu vivienda en Tenerife sin vivir en España.
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Costa Adeje es el tramo más internacional de la costa sur, de Playa de las Américas a La Caleta, con Fañabé, Torviscas y El Duque entre medias. Su paseo marítimo, sus hoteles de alto nivel y el sol durante todo el año mantienen una demanda constante de compradores de toda Europa.
Apartamentos en complejos con piscina, pisos en primera línea y con vistas al mar, adosados y villas independientes en la ladera sobre la costa.
Compradores de segunda residencia de Reino Unido, Escandinavia, Benelux, Alemania, Italia y Polonia, además de inversores interesados en el alquiler vacacional.
Aquí pesan sobre todo las vistas al mar, una terraza orientada al sur y poder ir andando al paseo. Muéstralo en las primeras fotos.
Valoramos tu vivienda frente a ventas recientes en Costa Adeje y alrededores, preparamos un anuncio claro, lo publicamos en Idealista y los demás portales líderes y lo enviamos a las principales agencias de Tenerife. Tienes un único contacto local hasta la notaría.
Depende del tipo, el tamaño, el estado, las vistas y la ubicación exacta. Pide una valoración gratuita y un experto local te dará una cifra basada en ventas recientes en Costa Adeje.
Publicamos en Idealista y otros portales líderes, enviamos la vivienda a las principales agencias de Tenerife y la presentamos a los compradores en su propio idioma.
Respuesta rápida: Puedes vender tu vivienda en Tenerife sin vivir en España.
Leer la guía: Cómo vender una vivienda en Tenerife siendo no residenteRespuesta rápida: Cuando el vendedor no es residente fiscal en España, el comprador retiene el 3% del precio en la notaría y lo ingresa en Hacienda.
Leer la guía: La retención del 3% cuando un no residente vende en EspañaRespuesta rápida: La plusvalía municipal es un impuesto local sobre el aumento de valor del suelo de una vivienda, que se paga al ayuntamiento al venderla.
Leer la guía: Plusvalía municipal en Tenerife: quién la paga y cuántoRespuesta rápida: Para vender una vivienda en Tenerife necesitas tu documento de identidad y NIE, la escritura, una nota simple reciente, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI, un certificado de la comunidad de que no debes nada y facturas recientes de suministros.
Leer la guía: Documentos para vender una casa en TenerifeSube tu vivienda ahora o habla antes con nosotros.