Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezident
Stručná odpověď: Nemovitost na Tenerife můžete prodat, i když ve Španělsku nežijete.
Přečíst průvodce: Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezidentJih · Adeje
Prodejte svou nemovitost v Costa Adeje
Costa Adeje je nejmezinárodnější část jižního pobřeží, která se táhne od Playa de las Américas po La Caleta, s Fañabé, Torviscas a El Duque mezi nimi. Promenáda podél pláží, luxusní hotely a slunce po celý rok zajišťují stálou poptávku kupců z celé Evropy.
Typické nemovitosti
Byty ve spravovaných komplexech s bazény, byty v první linii a s výhledem na moře, řadové domy a samostatné vily na svazích nad pobřežím.
Kdo zde kupuje
Kupci druhého domova z Velké Británie, Skandinávie, Beneluxu, Německa, Itálie a Polska a také investoři se zájmem o turistický pronájem.
Tip pro prodej
Největší váhu tu má výhled na moře, terasa orientovaná na jih a pěší vzdálenost k promenádě. Ukažte je na prvních fotkách.
Jak prodáváme v Costa Adeje
Vaši nemovitost oceníme podle nedávných prodejů v Costa Adeje a okolí, připravíme přehledný inzerát, zveřejníme ho na portálu Idealista a dalších předních portálech a pošleme ho nejlepším realitním kancelářím na Tenerife. Až k notáři máte jeden místní kontakt.
Na co se nás majitelé ptají
Jakou hodnotu má moje nemovitost v Costa Adeje?
Záleží na typu, velikosti, stavu, výhledu a přesné poloze. Požádejte o ocenění zdarma a místní odborník vám určí cenu na základě nedávných prodejů v Costa Adeje.
Jak hledáte kupce pro nemovitosti v Costa Adeje?
Nemovitost zveřejníme na portálu Idealista a dalších předních portálech, pošleme ji nejlepším realitním kancelářím na Tenerife a představíme ji kupcům v jejich vlastním jazyce.
Další průvodce pro prodávající
Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentem
Stručná odpověď: Pokud prodávající není daňovým rezidentem Španělska, kupující u notáře zadrží 3 % z dohodnuté ceny a odvede je španělskému finančnímu úřadu.
Přečíst průvodce: Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentemPlusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolik
Stručná odpověď: Plusvalía municipal je místní daň z nárůstu hodnoty pozemku pod nemovitostí, která se při prodeji platí radnici.
Přečíst průvodce: Plusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolikDokumenty potřebné k prodeji domu na Tenerife
Stručná odpověď: K prodeji nemovitosti na Tenerife potřebujete doklad totožnosti a NIE, nabývací listinu (escritura), aktuální nota simple, průkaz energetické náročnosti, poslední doklad o zaplacení IBI, potvrzení společenství vlastníků, že nemáte dluhy, a aktuální vyúčtování energií.
Přečíst průvodce: Dokumenty potřebné k prodeji domu na TenerifeChcete prodat? Začněte oceněním zdarma.
Nahrajte svou nemovitost hned, nebo se nám nejdřív ozvěte.