Come vendere casa a Tenerife se non sei residente in Spagna
In breve: Puoi vendere il tuo immobile a Tenerife anche senza vivere in Spagna.
Leggi la guida: Come vendere casa a Tenerife se non sei residente in SpagnaGuide per chi vende
Risposte chiare alle domande che i proprietari si fanno prima di vendere a Tenerife. Scritte e verificate da Julia Orłowska.
La ritenuta del 3% quando un non residente vende casa in Spagna
In breve: Se il venditore non è fiscalmente residente in Spagna, l'acquirente trattiene dal notaio il 3% del prezzo pattuito e lo versa all'agenzia delle entrate spagnola.
Leggi la guida: La ritenuta del 3% quando un non residente vende casa in SpagnaPlusvalía municipal a Tenerife: chi la paga e quanto costa
In breve: La plusvalía municipal è un'imposta locale sull'aumento di valore del terreno su cui sorge un immobile, versata al comune al momento della vendita.
Leggi la guida: Plusvalía municipal a Tenerife: chi la paga e quanto costaDocumenti necessari per vendere casa a Tenerife
In breve: Per vendere un immobile a Tenerife ti servono documento d'identità e NIE, l'atto di proprietà (escritura), una nota simple recente, l'attestato di prestazione energetica, l'ultima ricevuta dell'IBI, un certificato del condominio che attesti che non hai debiti e bollette recenti delle utenze.
Leggi la guida: Documenti necessari per vendere casa a TenerifeVendere una casa con licenza di affitto turistico a Tenerife
In breve: La registrazione per l'affitto turistico può rendere un immobile a Tenerife più interessante per gli investitori, ma solo se la sua situazione è chiara.
Leggi la guida: Vendere una casa con licenza di affitto turistico a TenerifeVendere una casa ereditata a Tenerife
In breve: Prima di poter vendere un immobile ereditato a Tenerife, gli eredi devono accettare l'eredità davanti a un notaio, pagare o regolare l'imposta di successione e la plusvalía municipal e intestarsi l'immobile al Registro de la Propiedad.
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