Как продать недвижимость на Тенерифе нерезиденту
Коротко: Продать недвижимость на Тенерифе можно, не проживая в Испании.
Читать гид: Как продать недвижимость на Тенерифе нерезидентуГиды для продавцов
Чёткие ответы на вопросы, которые владельцы задают перед продажей недвижимости на Тенерифе. Автор и редактор — Julia Orłowska.
Удержание 3% при продаже недвижимости в Испании нерезидентом
Коротко: Если продавец не является налоговым резидентом Испании, покупатель удерживает 3% от согласованной цены у нотариуса и перечисляет их в налоговую службу Испании.
Читать гид: Удержание 3% при продаже недвижимости в Испании нерезидентомPlusvalía municipal на Тенерифе: кто платит и сколько
Коротко: Plusvalía municipal — местный налог на прирост стоимости земли под объектом, который платят в мэрию при продаже.
Читать гид: Plusvalía municipal на Тенерифе: кто платит и сколькоДокументы для продажи дома на Тенерифе
Коротко: Чтобы продать недвижимость на Тенерифе, вам нужны паспорт и NIE, документ о праве собственности (escritura), свежая nota simple, энергетический сертификат, последняя квитанция IBI, справка от сообщества собственников об отсутствии задолженности и недавние счета за коммунальные услуги.
Читать гид: Документы для продажи дома на ТенерифеПродажа недвижимости с лицензией на туристическую аренду на Тенерифе
Коротко: Регистрация для туристической аренды может сделать недвижимость на Тенерифе привлекательнее для инвесторов, но только если её статус ясен.
Читать гид: Продажа недвижимости с лицензией на туристическую аренду на ТенерифеПродажа унаследованной недвижимости на Тенерифе
Коротко: Прежде чем продать унаследованную недвижимость на Тенерифе, наследники должны принять наследство у нотариуса, уплатить или урегулировать налог на наследство и plusvalía municipal и зарегистрировать объект на своё имя в Registro de la Propiedad (реестре недвижимости).
Читать гид: Продажа унаследованной недвижимости на ТенерифеГотовы продавать? Начните с бесплатной оценки.
Разместите недвижимость сейчас или сначала поговорите с нами.