كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيم
الإجابة المختصرة: يمكنك بيع عقارك في تينيريفي دون أن تعيش في إسبانيا.
اقرأ الدليل: كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيمالغرب · Adeje
تقع Callao Salvaje على الساحل شمال غرب Costa Adeje، بمنحدرات منخفضة وشواطئ صغيرة وطابع سكني أكثر. قريبة من المنتجعات لكنها أهدأ بوضوح، مع غروب الشمس فوق La Gomera.
شقق في مجمّعات بمسابح، ومنازل متلاصقة وفلل، كثير منها بإطلالات بحرية.
مشترون يريدون أن تكون Costa Adeje في متناولهم مع إيقاع أهدأ، ومنهم العائلات والملّاك المقيمون لفترات طويلة.
صور المساء على التراس مع غروب الشمس فوق La Gomera تبيع هذه المنطقة أفضل من أي وصف.
نقيّم عقارك مقارنةً بالمبيعات الأخيرة في Callao Salvaje وما حولها، ونُعدّ إعلانًا واضحًا، وننشره على Idealista وغيره من البوابات الرائدة، ونرسله إلى أفضل الوكالات في تينيريفي. وتبقى لك جهة اتصال محلية واحدة حتى كاتب العدل.
يعتمد ذلك على النوع والمساحة والحالة والإطلالات والموقع الدقيق. اطلب تقييمًا مجانيًا وسيقدّم لك خبير محلي رقمًا مبنيًا على المبيعات الأخيرة في Callao Salvaje.
ننشر على Idealista وغيره من البوابات الرائدة، ونرسل العقار إلى أفضل الوكالات في تينيريفي، ونعرضه على المشترين بلغتهم.
الإجابة المختصرة: يمكنك بيع عقارك في تينيريفي دون أن تعيش في إسبانيا.
اقرأ الدليل: كيف تبيع عقارًا في تينيريفي إذا كنت غير مقيمالإجابة المختصرة: إذا لم يكن البائع مقيمًا ضريبيًا في إسبانيا، يحتجز المشتري 3% من السعر المتفق عليه لدى كاتب العدل ويدفعها لمصلحة الضرائب الإسبانية.
اقرأ الدليل: استقطاع 3% عند بيع غير المقيم لعقار في إسبانياالإجابة المختصرة: plusvalía municipal ضريبة محلية على ارتفاع قيمة الأرض التي يقوم عليها العقار، تُدفع للبلدية عند بيعه.
اقرأ الدليل: ضريبة plusvalía municipal في تينيريفي: من يدفعها وكم تبلغالإجابة المختصرة: لبيع عقار في تينيريفي تحتاج إلى بطاقة هويتك ورقم NIE، وسند الملكية (escritura)، وnota simple حديثة، وشهادة كفاءة الطاقة، وآخر إيصال لضريبة IBI، وشهادة من اتحاد الملّاك بأنك لا تدين بشيء، وفواتير خدمات حديثة.
اقرأ الدليل: المستندات المطلوبة لبيع منزل في تينيريفي