Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufen
Kurz gesagt: Sie können Ihre Immobilie auf Teneriffa verkaufen, ohne in Spanien zu wohnen.
Ratgeber lesen: Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufenSüden · Granadilla de Abona
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in El Médano
El Médano in Granadilla de Abona ist ein Küstenort, der weltweit für Windsurfen und Kitesurfen bekannt ist, mit langen Naturstränden und einer jüngeren, einheimischen Atmosphäre. Der Flughafen Teneriffa Süd ist nur wenige Minuten entfernt.
Typische Immobilien
Apartments im Ort, Wohnungen nahe den Stränden sowie einige Reihenhäuser und Häuser am Ortsrand.
Wer hier kauft
Sportlich aktive Käufer, Remote-Worker, Käufer von den Kanaren und vom spanischen Festland sowie Investoren in Langzeitvermietung.
Verkaufstipp
Stauraum für Boards und Fahrräder und Schutz vor dem Wind sind hier echte Verkaufsargumente. Zeigen Sie sie.
So verkaufen wir in El Médano
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Verkäufe in El Médano und Umgebung, erstellen ein klares Exposé, veröffentlichen es auf Idealista und den weiteren führenden Portalen und leiten es an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter. Sie behalten einen Ansprechpartner vor Ort bis zum Notar.
Häufige Fragen von Eigentümern
Wie viel ist meine Immobilie in El Médano wert?
Das hängt von Art, Größe, Zustand, Aussicht und genauer Lage ab. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an, und eine Expertin vor Ort nennt Ihnen einen Wert auf Basis aktueller Verkäufe in El Médano.
Wie finden Sie Käufer für Immobilien in El Médano?
Wir veröffentlichen auf Idealista und weiteren führenden Portalen, leiten die Immobilie an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter und präsentieren sie Käufern in ihrer eigenen Sprache.
Weitere Ratgeber für Verkäufer
Der Einbehalt von 3 %, wenn Nichtresidenten in Spanien verkaufen
Kurz gesagt: Ist der Verkäufer in Spanien nicht steuerlich ansässig, behält der Käufer beim Notar 3 % des vereinbarten Preises ein und zahlt sie an das spanische Finanzamt.
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Kurz gesagt: Die plusvalía municipal ist eine Gemeindesteuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks, auf dem eine Immobilie steht, und wird beim Verkauf an das Rathaus gezahlt.
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Kurz gesagt: Um eine Immobilie auf Teneriffa zu verkaufen, benötigen Sie Ihren Ausweis und Ihre NIE, die escritura (notarielle Eigentumsurkunde), eine aktuelle nota simple (Grundbuchauszug), den Energieausweis, den letzten IBI-Beleg, eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft, dass Sie nichts schulden, sowie aktuelle Rechnungen der Versorger.
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