Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezident
Stručná odpověď: Nemovitost na Tenerife můžete prodat, i když ve Španělsku nežijete.
Přečíst průvodce: Jak prodat nemovitost na Tenerife jako nerezidentZápad · Santiago del Teide
Prodejte svou nemovitost v Los Gigantes
Los Gigantes v obci Santiago del Teide je pojmenováno podle strmých útesů, které se vedle místního přístavu pro jachty propadají do moře. Městečko je kompaktní, se silnou komunitou dlouhodobě pobývajících majitelů a s jedněmi z nejdramatičtějších výhledů na ostrově.
Typické nemovitosti
Byty terasovitě zasazené do svahu, mnohé s výhledem na útesy a oceán, a také několik vil nad městem.
Kdo zde kupuje
Kupci rekreačního bydlení a bydlení na důchod ze severní Evropy, kteří oceňují výhledy a pomalejší tempo.
Tip pro prodej
Ulice jsou strmé. Kupci se budou ptát na schody, výtah a parkování, proto to uveďte v inzerátu hned od začátku.
Jak prodáváme v Los Gigantes
Vaši nemovitost oceníme podle nedávných prodejů v Los Gigantes a okolí, připravíme přehledný inzerát, zveřejníme ho na portálu Idealista a dalších předních portálech a pošleme ho nejlepším realitním kancelářím na Tenerife. Až k notáři máte jeden místní kontakt.
Na co se nás majitelé ptají
Jakou hodnotu má moje nemovitost v Los Gigantes?
Záleží na typu, velikosti, stavu, výhledu a přesné poloze. Požádejte o ocenění zdarma a místní odborník vám určí cenu na základě nedávných prodejů v Los Gigantes.
Jak hledáte kupce pro nemovitosti v Los Gigantes?
Nemovitost zveřejníme na portálu Idealista a dalších předních portálech, pošleme ji nejlepším realitním kancelářím na Tenerife a představíme ji kupcům v jejich vlastním jazyce.
Další průvodce pro prodávající
Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentem
Stručná odpověď: Pokud prodávající není daňovým rezidentem Španělska, kupující u notáře zadrží 3 % z dohodnuté ceny a odvede je španělskému finančnímu úřadu.
Přečíst průvodce: Srážka 3 % při prodeji nemovitosti ve Španělsku nerezidentemPlusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolik
Stručná odpověď: Plusvalía municipal je místní daň z nárůstu hodnoty pozemku pod nemovitostí, která se při prodeji platí radnici.
Přečíst průvodce: Plusvalía municipal na Tenerife: kdo ji platí a kolikDokumenty potřebné k prodeji domu na Tenerife
Stručná odpověď: K prodeji nemovitosti na Tenerife potřebujete doklad totožnosti a NIE, nabývací listinu (escritura), aktuální nota simple, průkaz energetické náročnosti, poslední doklad o zaplacení IBI, potvrzení společenství vlastníků, že nemáte dluhy, a aktuální vyúčtování energií.
Přečíst průvodce: Dokumenty potřebné k prodeji domu na TenerifeChcete prodat? Začněte oceněním zdarma.
Nahrajte svou nemovitost hned, nebo se nám nejdřív ozvěte.