Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufen
Kurz gesagt: Sie können Ihre Immobilie auf Teneriffa verkaufen, ohne in Spanien zu wohnen.
Ratgeber lesen: Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufenNorden & Santa Cruz · Puerto de la Cruz
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz ist der historische Ferienort Teneriffas an der Nordküste, mit altem Hafen, den Lago-Martiánez-Becken und dem Botanischen Garten. Er ist grüner und milder als der Süden und hat ein lebendiges lokales Leben.
Typische Immobilien
Apartments im Ort, Wohnungen mit Blick auf das Meer oder den Teide und Häuser in den umliegenden Hügeln.
Wer hier kauft
Käufer, die eine echte Stadt einem Ferienort vorziehen, Ruheständler sowie deutsche und skandinavische Käufer mit langer Verbindung zum Norden.
Verkaufstipp
Ein klares Foto des Teide-Blicks, sofern vorhanden, ist oft das Bild, das zur Besichtigung führt.
So verkaufen wir in Puerto de la Cruz
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Verkäufe in Puerto de la Cruz und Umgebung, erstellen ein klares Exposé, veröffentlichen es auf Idealista und den weiteren führenden Portalen und leiten es an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter. Sie behalten einen Ansprechpartner vor Ort bis zum Notar.
Häufige Fragen von Eigentümern
Wie viel ist meine Immobilie in Puerto de la Cruz wert?
Das hängt von Art, Größe, Zustand, Aussicht und genauer Lage ab. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an, und eine Expertin vor Ort nennt Ihnen einen Wert auf Basis aktueller Verkäufe in Puerto de la Cruz.
Wie finden Sie Käufer für Immobilien in Puerto de la Cruz?
Wir veröffentlichen auf Idealista und weiteren führenden Portalen, leiten die Immobilie an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter und präsentieren sie Käufern in ihrer eigenen Sprache.
Weitere Ratgeber für Verkäufer
Der Einbehalt von 3 %, wenn Nichtresidenten in Spanien verkaufen
Kurz gesagt: Ist der Verkäufer in Spanien nicht steuerlich ansässig, behält der Käufer beim Notar 3 % des vereinbarten Preises ein und zahlt sie an das spanische Finanzamt.
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Kurz gesagt: Die plusvalía municipal ist eine Gemeindesteuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks, auf dem eine Immobilie steht, und wird beim Verkauf an das Rathaus gezahlt.
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Kurz gesagt: Um eine Immobilie auf Teneriffa zu verkaufen, benötigen Sie Ihren Ausweis und Ihre NIE, die escritura (notarielle Eigentumsurkunde), eine aktuelle nota simple (Grundbuchauszug), den Energieausweis, den letzten IBI-Beleg, eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft, dass Sie nichts schulden, sowie aktuelle Rechnungen der Versorger.
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