Immobilie auf Teneriffa als Nichtresident verkaufen
Kurz gesagt: Sie können Ihre Immobilie auf Teneriffa verkaufen, ohne in Spanien zu wohnen.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz ist die Hauptstadt und größte Stadt der Insel, mit Hafen, Auditorio, Behörden und dem Strand Las Teresitas in der Nähe. Der Immobilienmarkt wird hier ebenso von Einheimischen wie von internationalen Käufern bestimmt.
Typische Immobilien
Apartments im Stadtzentrum, Familienwohnungen, Penthäuser und Häuser in Wohnvierteln.
Wer hier kauft
Einheimische Familien und Berufstätige, Käufer vom spanischen Festland und Investoren in Langzeitvermietung.
Verkaufstipp
Für Käufer in der Stadt können ein Stellplatz und ein Abstellraum den Verkauf entscheiden. Führen Sie sie klar auf, mit ihren Grundbuchdaten.
So verkaufen wir in Santa Cruz de Tenerife
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Verkäufe in Santa Cruz de Tenerife und Umgebung, erstellen ein klares Exposé, veröffentlichen es auf Idealista und den weiteren führenden Portalen und leiten es an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter. Sie behalten einen Ansprechpartner vor Ort bis zum Notar.
Häufige Fragen von Eigentümern
Wie viel ist meine Immobilie in Santa Cruz de Tenerife wert?
Das hängt von Art, Größe, Zustand, Aussicht und genauer Lage ab. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an, und eine Expertin vor Ort nennt Ihnen einen Wert auf Basis aktueller Verkäufe in Santa Cruz de Tenerife.
Wie finden Sie Käufer für Immobilien in Santa Cruz de Tenerife?
Wir veröffentlichen auf Idealista und weiteren führenden Portalen, leiten die Immobilie an die besten Maklerbüros Teneriffas weiter und präsentieren sie Käufern in ihrer eigenen Sprache.
Weitere Ratgeber für Verkäufer
Der Einbehalt von 3 %, wenn Nichtresidenten in Spanien verkaufen
Kurz gesagt: Ist der Verkäufer in Spanien nicht steuerlich ansässig, behält der Käufer beim Notar 3 % des vereinbarten Preises ein und zahlt sie an das spanische Finanzamt.
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Kurz gesagt: Die plusvalía municipal ist eine Gemeindesteuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks, auf dem eine Immobilie steht, und wird beim Verkauf an das Rathaus gezahlt.
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Kurz gesagt: Um eine Immobilie auf Teneriffa zu verkaufen, benötigen Sie Ihren Ausweis und Ihre NIE, die escritura (notarielle Eigentumsurkunde), eine aktuelle nota simple (Grundbuchauszug), den Energieausweis, den letzten IBI-Beleg, eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft, dass Sie nichts schulden, sowie aktuelle Rechnungen der Versorger.
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